物业有权查看车位手续吗，物业有权决定车位划分吗

[摘要]“物业有权查看车位手续”这句话的意思是，物业公司作为小区或建筑物的管理者，有责任和权利对小区内的车位进行管理和监督。这包括检查车位的产权证明、使用权证明等相关手

“物业有权查看车位手续”这句话的意思是，物业公司作为小区或建筑物的管理者，有责任和权利对小区内的车位进行管理和监督。这包括检查车位的产权证明、使用权证明等相关手续，以确保车位合法、合规地使用。物业这样做是为了维护小区秩序，防止非法占用或滥用车位资源。如果业主或租户无法提供完整的车位手续，物业有权采取相应措施，如要求补办、限制使用等。这一规定旨在保障物业管理的有效性，确保所有居民的权益得到妥善保障。

物业有权决定车位划分吗

物业无权决定车位划分。车位的划分需要由开发商或业主大会根据物业管理区域规划批准。如果开发商或物业在没有经业主大会或业主委员会同意的情况下，擅自划分车位并出售或出租，属于违法行为。

根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

因此，在车位划分问题上，必须严格遵守相关法律法规的规定，确保业主的合法权益得到保障。

物业有权查看车位手续吗

物业在特定情况下有权查看车位手续。如果业主已购买车位，物业是有权查看车位使用权的。因为车位是业主的合法权益，物业公司只有监督权，没有执法权。

根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

此外，对于地下人防车位，开发商和物业均无权出售或转让。这些车位通常由开发商进行建造并交给物业公司进行管理，需办理相关手续并缴纳相关费用。

如果物业无理由阻止业主合理查看车位手续，建议与物业进行沟通，了解具体原因并寻求解决方案。如有必要，可以寻求法律援助或向相关部门投诉举报。