朱民称房价难再上涨

[摘要]朱民称房价难再上涨,朱民认为，当前中国房价已处于高位，且随着调控政策的持续实施，未来房价上涨的空间非常有限。一方面，政府通过限购、限贷等手段抑制投机性购房需求；

朱民称房价难再上涨

朱民认为，当前中国房价已处于高位，且随着调控政策的持续实施，未来房价上涨的空间非常有限。一方面，政府通过限购、限贷等手段抑制投机性购房需求；另一方面，土地供应、住房保障体系也在不断完善，这将有助于稳定市场预期。此外，随着人口红利的逐渐消失和城镇化进程的放缓，房地产市场的需求也将趋于平稳。因此，从长远来看，房价难以再现大幅上涨的局面。

朱民称房价难再上涨

朱民在2023年11月21日的第四届中国国际金融论坛上表示，当前中国的房地产市场已经从牛市转向了熊市，房价很难再出现上涨。他预测，到2025年，中国房地产市场的规模将降至2014年的水平。

朱民指出，过去几年，中国房价快速上涨的一个重要原因是过度投资和投机。随着城市化进程的推进，大量人口涌入城市，导致住房需求急剧增加。然而，土地供给有限，加上房地产企业的过度投资和投机行为，推动了房价的快速上涨。

然而，随着政府出台了一系列调控政策，如限购、限贷、限价等，房地产市场逐渐降温。朱民认为，这些政策有效地抑制了投机行为，使得市场逐渐回归理性。

对于未来房价的走势，朱民认为，由于人口红利的减少和老龄化趋势的加剧，购房需求将逐渐减少。同时，政府对房地产市场的调控政策也将继续保持，因此房价很难再出现大幅上涨。

此外，朱民还提到，目前中国房地产市场的库存量较大，需要通过降价促销等方式来消化库存。这也意味着未来房价上涨的空间将受到限制。

总之，朱民认为当前中国房地产市场的规模已经从牛市转向了熊市，房价很难再出现上涨。未来房价的走势将受到多种因素的影响，包括人口结构变化、政策调控等。