交物业费是什么职责的部门，交物业费都管什么

[摘要]“交物业费是什么职责的部门”这个问题，其实是在询问负责收取和管理物业费的部门。通常情况下，这个职责归属于物业管理公司或者业主委员会。物业管理公司作为专业的物业服

“交物业费是什么职责的部门”这个问题，其实是在询问负责收取和管理物业费的部门。通常情况下，这个职责归属于物业管理公司或者业主委员会。物业管理公司作为专业的物业服务企业，负责整个小区或物业项目的日常运营和管理，包括维护公共设施、保障居民生活等。而业主委员会则是由小区内的业主选举产生，代表业主利益，监督物业管理公司的服务质量和费用使用情况。因此，交物业费主要是向物业管理公司或业主委员会缴纳的费用，以支持其提供相应的物业服务。

交物业费都管什么

交物业费主要涵盖以下几个方面的管理和维护：

1. 公共区域清洁卫生：物业公司需负责公共区域的清扫和保洁工作，包括清扫公共场所、清理垃圾、清洗地面等。

2. 绿化养护管理：物业公司要负责小区绿地的规划、种植和维护，确保小区环境美观、植被健康生长。

3. 安全保卫服务：物业公司需提供门禁系统管理、巡逻、安保监控等措施，保障业主的人身财产安全。

4. 公共设施设备维护：物业公司要负责小区内公共设施设备的日常维护和保养，如电梯、供水、供电、供暖、通风等设施设备的正常运转。

5. 管理服务人员的工资福利：物业公司需要支付管理服务人员的工资、社保等福利待遇，确保员工队伍的稳定和高效运作。

6. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行与维护：这包括公共照明、消防设施、电梯等设备的正常运行和维护。

7. 环境卫生管理：物业公司要负责小区内的清扫保洁工作，包括清扫公共场所、清运垃圾、处理污水等。

8. 停车管理：如果小区内有停车场，物业公司还需负责停车场的规划、车位分配、收费和管理等工作。

此外，物业公司还可能负责处理业主的投诉和建议，协助业主解决与物业相关的问题，并协助有关部门进行社区管理。总的来说，交物业费就是为这些服务和维护工作买单。

交物业费是什么职责的部门

交物业费的职责部门主要是物业公司或业主委员会。以下是具体介绍：

1. 物业公司：作为物业服务企业，物业公司负责向业主或使用人收取物业管理费。这些费用通常用于维护、保养和管理小区或物业项目的正常运行。

2. 业主委员会：在业主与物业公司之间起到桥梁和纽带作用。业主委员会负责监督物业公司的服务质量和收费标准，并有权对物业公司的管理提出意见和建议。在某些情况下，业主委员会还可以代表业主与物业公司进行协商，以达成双方都能接受的解决方案。

此外，在一些特定情况下，如房屋质量问题导致墙面潮湿发霉，或者小区公共设施设备出现问题需要维修，业主可能需要联系物业公司或业主委员会进行处理。同时，如果业主发现物业公司乱收费或者服务不到位，也可以向相关部门投诉或举报。

总之，交物业费的职责部门主要包括物业公司、业主委员会以及相关的监管部门。