无锡新房契税减免政策，无锡契税新政策2020减免

[摘要]无锡新房契税减免政策,无锡市针对新房购买推出契税减免政策，以减轻购房者的经济负担。具体来说，对于首次购房且面积不超过90平方米的居民家庭，契税税率可按照1%执行

无锡新房契税减免政策

无锡市针对新房购买推出契税减免政策，以减轻购房者的经济负担。具体来说，对于首次购房且面积不超过90平方米的居民家庭，契税税率可按照1%执行；对于面积超过90平方米但不超过144平方米的，契税税率则为1.5%。此外，对于购买改善性住房的家庭，如出售唯一住房又购买新房，可以凭房屋权属证书减征或者免征契税。该政策自发布之日起实施，旨在支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

无锡契税新政策2020减免

在2020年，无锡市针对契税的减免政策主要包括以下几点：

1. 首套房契税减免：对于首次购买普通住房的个人，由财政部门根据房屋面积和购买价格的具体情况，给予一定的契税减免。具体减免比例和金额会根据政策调整而有所变化。

2. 二套房契税减免：对于购买第二套改善性住房的个人，根据房屋面积和购买价格等因素，给予一定比例的契税减免。这一政策旨在鼓励居民合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。

3. 人才安居政策：对于符合条件的人才，在购房时可以享受契税减免等优惠政策。具体的人才认定标准和优惠政策内容，会根据无锡市相关部门的规定而定。

4. 企业购房契税减免：对于企业购买用于生产经营的房屋，可以根据房屋面积和购买价格等因素，给予一定比例的契税减免。这一政策旨在降低企业经营成本，促进企业发展。

需要注意的是，以上政策可能会根据具体情况进行调整和变化。因此，在购房前最好咨询当地税务部门或房产中介，了解最新的税收政策和优惠信息。

此外，自2022年10月1日起，无锡市调整了契税计税价格确定方式，按房屋成交价格9.0%缴纳契税，且首套房面积在90平方米以下的，按照成交价的1%缴纳契税。

以上信息仅供参考，如有需要，建议查阅相关政府文件或咨询专业人士。

无锡新房契税减免政策

无锡新房契税减免政策主要包括以下几个方面：

1. 首套房契税减免：

* 对于购买首套住房的个人，且该住房属于家庭唯一住房的，根据房屋面积和购房价格的不同，可以享受不同程度的契税减免。

* 购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的普通住房，减按1.5%的税率征收契税。

2. 二套房契税减免：

* 对于购买第二套改善性住房的家庭，只要该住房属于家庭唯一住房，且面积在90平方米及以下的，可以减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

* 对于购买第二套普通住房的居民家庭，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税。

3. 三套房契税减免：

* 对于购买第三套及以上住房的居民家庭，不得享受上述契税减免政策。

4. 特殊情况契税减免：

* 纳税人缴纳契税后发生亏损的，可依照《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第五条规定，申请退还所缴契税。即：纳税人缴纳契税后，契税的纳税义务已经履行完毕，或者是由于某种原因应当返还或减免契税的，纳税人可以申请退还或减免。

5. 退税政策：

* 对于2022年10月1日至2023年12月31日期间出售自有住房并在现住房内部办理房屋权属转移登记的纳税人，如果持有满一定年限（通常为2年），其出售现住房所得的收入将暂时不征收个人所得税。

请注意，具体的契税减免政策可能会因时间、地区等因素而有所变化。因此，在购房前，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取最准确的信息。