小区物业包括电梯费用吗，小区物业该不该收电梯费

[摘要]小区物业包括电梯费用,小区物业费用确实涵盖了电梯费用。根据相关规定，物业公司为小区提供综合服务，这其中就包括了电梯的维护与管理。电梯作为小区的公共设施，其日常运

小区物业包括电梯费用

小区物业费用确实涵盖了电梯费用。根据相关规定，物业公司为小区提供综合服务，这其中就包括了电梯的维护与管理。电梯作为小区的公共设施，其日常运行、维护和修理都需要资金支持，因此这部分费用自然是物业费的一部分。业主在支付物业费时，也就间接承担了电梯费用。同时，物业公司也会按照约定，定期公布电梯费用的收支明细，确保透明公正。

小区物业该不该收电梯费

小区物业是否应该收取电梯费，这主要取决于业主是否同意支付。在业主或业主委员会同意的前提下，物业公司可以申请使用小区公共维修基金安装电梯，并收取一定的费用作为维护费。以下是具体的分析：

1. 如果小区的电梯需要维修或更换，使用的是小区公共维修基金，那么物业是有权向业主收取电梯维修费用的。

2. 如果电梯费用是经过业主大会讨论，并且业主都同意了，那就可以按照约定来收取。

3. 如果是单方面要求业主缴纳电梯费，而没有经过业主的同意，或者是违反了《民法典》第二百七十三条、第二百八十一条的规定，业主有权拒交。

此外，关于电梯的日常运行、维护，如果是非业主共有部分，而是物业公司根据与业主之间的物业服务合同来实施的，那么物业公司是可以收取相应服务费的。

同时，业主如果对物业公司的收费有疑问或者不满意，建议先了解清楚物业公司的收费标准和依据，如有必要，可以向相关部门投诉或提出异议。

小区物业包括电梯费用吗

小区物业是否包括电梯费用，取决于具体的物业服务合同内容。以下是两种常见的情况：

1. 物业服务合同中明确规定了电梯费用由物业承担，那么物业就需要负责电梯的日常运行、维护和修理等费用。

2. 物业服务合同中没有明确规定电梯费用由物业承担，或者规定由业主承担部分或全部电梯费用。在这种情况下，电梯费用可能由业主按所拥有房屋建筑面积比例进行分摊。

此外，电梯的维修基金归全体业主所有，专项用于电梯的维修和更换，其使用需要经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

因此，要了解小区物业是否包括电梯费用，最好是查阅自己所在小区的物业服务合同，或者咨询物业公司和业主委员会。