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候鸟海南买房要办暂住证吗
候鸟海南买房要办暂住证吗?海南买房全省XG时间表
嘿,亲爱的“候鸟”们!听说你们又要飞往海南过冬了?是不是已经迫不及待要在那片热带天堂置业了呢?别急,让我这个“房产小能手”给你们整理一份关于在海南买房是否需要办理暂住证以及全省XG时间表的“秘籍”。
一、海南买房是否需要办暂住证?
首先,让我们来聊聊这个“是否需要办暂住证”的问题。其实啊,根据醉新的政策规定,在海南省购房并办理了《海南省居住证》的居民,在该省范围内购买住房时,是不需要再办理暂住证的。
但是,如果你只是“候鸟”身份,没有在海南办理居住证,那么在购房前可得先去办理一个哦!毕竟,有了居住证才能享受海南的购房优惠政策,比如贷款、税收等方面的优惠。
二、海南买房全省XG时间表
接下来,让我们来看看海南全省的XG时间表吧!
2018年4月22日:海南开始实施全域XG政策,非本省户籍居民家庭不得购买住房。
2019年1月8日:进一步细化XG政策,要求非本省户籍居民家庭XG1套住房,并且需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2020年3月1日:对未满20周岁的单身居民,暂停向其销售住房。
2020年3月31日:暂停受理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款申请。
2020年4月26日:调整了非本省户籍居民家庭购房资格条件,将“在我省工作生活并已连续缴纳社会保险或个人所得税60个月(含)以上”调整为“在我省工作生活并已连续缴纳社会保险或个人所得税36个月(含)以上”。
2022年3月1日:进一步放宽了非本省户籍居民家庭的购房条件,允许符合一定条件的非本省户籍居民家庭在海南省购买一套住房。
看到这里,是不是觉得海南的购房政策越来越灵活了呢?不过,政策变化较快,建议大家在购房前还是咨询一下专业的房产顾问或者相关部门,确保自己符合醉新的购房条件。
醉后,祝大家都能在海南找到心仪的“鸟巢”,度过一个温暖又舒适的冬天!

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海南房产咨询师